Регламент технического обслуживания пожарной сигнализации и систем пожаротушения

Регламент технического обслуживания пожарной сигнализации и систем пожаротушения

Противопожарная сигнализация производственных и гражданских сооружений является сложной системой, включающей множество различных устройств, линии связи и пункты управления, которые взаимодействуют по весьма непростой схеме. От исправности системы очень сильно зависит спасение жизни и здоровья людей, а также исправность промышленного оборудования и материальные ценности, хранящиеся в помещениях. Сигнализация – одна из важнейших составных общей безопасности объекта.

Сохранение рабочего состояния противопожарной сигнализационной системы напрямую связано с ее техническим состоянием. Работая в непростых условиях производственных цехов или общественных мест с постоянным изменением микроклимата, температурного режима, воздействием пыли, влаги и, порой, механическими воздействиями приборы выходят из строя и могут привести в негодность всю систему.

Практика применения подобных сетей выдвинула требование выполнения профилактических работ в обязательном порядке. Регламент технического обслуживания пожарной сигнализации разработан с применением опыта предыдущего использования похожих и аналогичных устройств и предполагает выполнение всех необходимых работ, для устранения предпосылок для возникновения тех или иных перебоев в работе.

Основные требования регламента:

В этом документе, созданном на базе основных Нормативов, Инструкций и Законов составлена система действий всех служб, непосредственно работающих на определенном объекте, и предприятий, с которыми заключен ряд договорных документов на обслуживание пожарной сигнализации особо сложных участков противопожарной системы и комплекса противопожарной безопасности в целом. Этими предприятиями могут быть:

Производители отдельных приборов и систем в целом;

В документе указана периодичность обслуживания, силы, которыми оно производится, и перечень операций. Выполнение регламентных работ фиксируется в специальном журнале.

Ежедневные регламентные работы:

Этот вид работ производится силами эксплуатационных служб объекта и включает в себя осмотр внешней части всех приборов, начиная от периферийных датчиков и заканчивая центральными пультами управления, систем передачи данных и систем питания. Следует обращать внимание на механические повреждения, внешний вид устройств и заряду аккумуляторов аварийного питания.

Проверка пломб, выключателей и рубильников и работа световых индикаторов, в том числе и на указателях запасных пожарных дверей и ворот, тоже входит в список регламентных ежедневных действий. Сторонние службы, которые привлекаются к обслуживанию противопожарной сигнализации согласно договора, тоже должны производить эти операции, но в иные сроки. Минимальный – один раз в неделю.

Еженедельные регламентные работы:

Один раз в неделю силами внутренней противопожарной службы или привлекаемой организации производится тестирование основной и запасной систем питания, а также работа механизмов переключения между источниками электропитания. Регламентные работы по техническому обслуживанию пожарной сигнализации состоят из диагностики работоспособности отдельных устройств – датчиков, контрольного и передающего устройств, средств громкоговорящей связи и оповещения.

При этом производятся контрольные замеры параметров шлейфа, работоспособность устройств по различным зонам и рубежам (при наличии зонирования сигнализационной системы). Профилактические работы, включающие проверку работоспособности системы, производятся в зависимости от характеристик сигнализационной сети, но не реже, чем один раз в квартал. Причем силами соответствующих служб объекта они должны проводиться чаще – 1 раз в месяц.

Сложные виды измерительных работ:

Для обеспечения готовности системы к работе в обычных и экстремальных условиях соответствующими службами производится ряд замеров и проверок, определяющих работу системы в целом. Первым этапом является проверка работы системы в тестовом режиме и в одном или нескольких штатных режимах срабатывания. При этом проверка автоматических систем тушения производится только в тестовом режиме.

Следующим этапом является проверка средствами КИП всех приборов и устройств, подлежащих метрологической проверке. Обязательными видами ежегодных регламентных работ являются замеры общего сопротивления заземляющего контура и сопротивления токоведущих цепей питания и сигнального шлейфа. Регламент технического обслуживания систем пожарной сигнализации включает и замеры параметров изоляции. Эта операция производится один раз в три года.

Журнал технического обслуживания пожарной сигнализации

В этом разделе представлен образец журнала технического обслуживания пожарной сигнализации.

Журнал учета техобслуживания АПС (его форма может быть произвольной) является обязательным документом для всех предприятий, в помещениях которых установлены эти устройства.

В случае если ответственным сотрудником будут замечены случаи неисправной работы устройства, он обязан внести сведения об этом в документ. В нем указываются следующие данные:

• дата обнаружения неполадки;
• внешние проявления неисправности;
• выявленные причины неисправности;
• работы, произведенные для устранения неполадки;
• ФИО и должность специалиста, устранившего неисправность.

Как часто проводят проверки системы

После завершения монтажа заказчик должен провести предварительные испытания, чтобы убедиться в нормальном функционировании сигнализации:

• правильное размещение и монтаж оборудования;
• отсутствие помех, исправная работа всех приборов;
• нормальное функционирование линий связи с пожарной охраной и полицией;
• качество электропроводки, изоляции и контактных соединений.

При этом испытании присутствуют представители заказчика, исполнителя работ монтажа, охранных служб и пожарного надзора.

По результатам проверки составляется акт, и ответственность за нормальное функционирование системы переходит к заказчику. Последний, в свою очередь, обязан один раз в полгода проводить плановые проверки работы сигнализации. Кроме того, один раз в месяц проводится визуальный осмотр всех компонентов системы. Проверку можно проводить как собственными силами специалистов компании (предприятия), так и при помощи подрядчиков, имеющих лицензию на проведение подобных работ. По итогам проверки составляется акт, в котором указывают адрес места проверки, тип сигнальной системы, метод проверки и заключение. Акт подписывается представителями обеих сторон – эксплуатирующей организации и проверяющей.

Обслуживаем не «для галочки»: решаем реальные проблемы клиентов

Особенности проекта:

Систему пожарной сигнализации и оповещения 4-го типа мы монтировали самостоятельно, часть из неё модернизировали по истечении 10 лет.

После обнаружения возможного пожара и оповещения о нем система пожарной сигнализации формирует и передаёт сигнал на пульт 01 (в пожарную охрану). По данному сигналу на объект выезжают пожарные подразделения по установленному номеру выезда (1БИС или 2).

Поэтому важно, чтобы система не давала сбоев и ложных срабатываний.
Нам удалось добиться стабильной работы системы.

Особенности проекта:

Обслуживание систем пожаротушения с использованием ТРВ, порошка, систем пожарной сигнализации и оповещения при пожаре в помещении хранения документов крупной фармацевтической компании. Помещение находится на последнем этаже корпуса, высота помещения при этом более 4 метров.

В общем объеме архива предусмотрены помещения руководителя и персонала.

Особенности проекта:

Здание состоит из 5 этажей и подвала.
Системы, которые обслуживает наша компания:
— пожарная сигнализация,
— система оповещения и управления эвакуацией людей,
— система водяного пожаротушения и внутренний противопожарный водопровод.

Здание имеет систему коридорного типа, соединено переходами с соседним корпусом. В здании предусматривается 2 лифтовые шахты и лестничные клетки типа Л1.

Особенности проекта:

Выполнили монтаж систем и проводим техническое обслуживание:
— пожарной сигнализации,
— оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре,
— порошкового пожаротушения в электрощитовой.

Здание состоит из 5 этажей и подвального этажа, с одной лифтовой шахтой и лестничной клеткой открытого типа.

В подвальном этаже, имеющий свой выход непосредственно наружу, планируется размещение кухни и подсобных помещений для персонала.

Особенности проекта:
Выполнили монтаж систем и проводим техническое обслуживание:
— пожарной сигнализации,
— оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.

Здание одноэтажное, состоит из офисной части и мастерской высотой 5 метров.

Для защиты цеха предусмотрели линейные дымовые пожарные извещатели производства НПО Болид. Головное устройство и приборы контроля за системой пожарной сигнализации С2000М и С2000-БКИ.

Особенности проекта:
Проводим техническое обслуживание систем пожарной сигнализации и оповещения с 2019 года.

Защищаемые помещения: мастерская, сборочный цех, офисные помещения. Система построена на головном устройстве с GSM модулем ВЭРС. В помещениях смонтированы дымовые пожарные извещатели.

Система изначально давала ложные срабатывания, для чего мы поменяли несколько извещателей и перенесли один, расположенный не по нормам. После этих работ система функционирует без сбоев.

Особенности проекта:
Выполнили монтаж систем и проводим техническое обслуживание:
— пожарной сигнализации,
— оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре,
— порошкового пожаротушения в электрощитовой.

Здание состоит из 5 этажей и подвального этажа, с одной лифтовой шахтой и лестничной клеткой открытого типа.

В подвальном этаже, имеющий свой выход непосредственно наружу, планируется размещение кухни и подсобных помещений для персонала.

Вызовите инженера для проверки системы бесплатно

Техническое обслуживание систем пожарной безопасности

По новым правилам Противопожарного режима руководитель обязан организовать работы по техническому обслуживанию систем противопожарной защиты в соответствии с регламентом, который он же и утверждает. Регламент создаётся после монтажа и корректируется после внесение изменений в техническую и/или проектную часть. Регламент технического обслуживания учитывает рекомендации завода изготовителя.
В техническую часть входит алгоритм работы, состав оборудования, тип и функции систем. В проектной части описана структурная схема систем, есть схемы размещения оборудования на чертежах, исполнительные листы после монтажа.
Техническое обслуживание пожарных систем проводится по графику, который составляется после того как система принята в эксплуатацию. График может составить руководитель, а может и обслуживающая организация, имеющая лицензию МЧС, чаще так и происходит.

• пожарной сигнализации (адресной, аналоговой, адресно-аналоговой);
• охранной сигнализации;
• систем контроля и управления доступом;
• систем оповещения и управления эвакуацией людей (всех типов);
• систем пожаротушения (водяных, пенных, порошковых, газовых, аэрозольных, комбинированного тушения);
• систем дымоудаления и подпора воздуха при пожаре

Так как система пожарной безопасности (оповещение, пожарная сигнализация, пожаротушение) состоит из множества приборов различного назначения, содержит внутри каждого прибора платы с микросхемами, приводы для запуска устройств, кучу релейных блоков — есть вероятность, как минимум некорректной сработки, как максимум выхода из строя. Поэтому данные системы необходимо обслуживать.