Обслуживание пожарной сигнализации и противопожарных систем

Обслуживание пожарной сигнализации и противопожарных систем

Обслуживание пожарной сигнализации – прежде всего, это контроль ее работоспособности. Почему она необходима? Пожарная сигнализация – это электротехника. Где-то она попроще и состоит из пары пожарных извещателей, где-то цепь включает в себя массу компонентов, однако, назначение у них одно – своевременное предупреждение о пожаре и обеспечение безопасности. И если техническое обслуживание пожарной сигнализации не на уровне, в самый неподходящий момент она может отказаться работать. Несвоевременное извещение о пожаре – это потерянное здоровье, имущество и даже жизни людей!

Техническое обслуживание систем состоит из основных пунктов:

1. Мониторинг работоспособности приборов.
2. Выявление и устранение поломок.
3. Контроль межповерочных сроков.
4. Минимизацию «фальшивых» срабатываний, выявление и устранение их причин.

Периодичность наблюдения и контроль за исполнением правил пожарной безопасности, технологического режима и норм технической документации – это основные пункты, на которых держится полноценное обслуживание систем пожарной сигнализации.

Обслуживание составляющих пожарной сигнализации бывает двух видов: гарантийное и профилактическое. Первое предполагает бесплатные проверки в течение гарантийного срока организацией, которая занималась установкой в течение года после запуска и при условии соблюдения эксплуатационных норм. Второе – платные проверки и ремонт. Как правило, с организациями, предоставляющими такие услуги, нужно заключать договор. После этого нужно составить график, согласно которому будут проводиться работы, и завести журнал, где все операции будут зафиксированы.

Обслуживание и ремонт систем пожарной сигнализации — лицензионный вид деятельности, МЧС при проверке берет это во внимание. Нужно иметь это в виду, когда заключается договора с обслуживающей организацией. Все работы по обслуживанию регистрируются в журнале, подписаны обеими сторонами, по окончании работ составляется акт.

Что такое техническое обслуживание и кто за него отвечает

Пожарная сигнализация входит в категорию «капризного» оборудования, за которым нужен соответствующий технический уход и соблюдение правил эксплуатации. Ведь на работоспособность тех же извещателей может повлиять большой ряд факторов, начиная от простой пыли, и заканчивая намеренной порчей оборудования.

И, если поломки случаются в некоторых элементах, это сказывается на функционировании всей системы в общем. Таким образом, исправность сигнализации проверяется и проводится ремонт при необходимости, для всех этих целей служит техническое обслуживание.

За соблюдением норм российского закона «О пожарной безопасности», и других регламентирующих документов, того же РД-009-01-96 «Установка пожарной автоматики. Правила технического содержания» отвечает назначенный руководителем ответственный за пожарную безопасность объекта. Если же его нет на месте, эти обязанности ложатся на плечи руководителя организации.

Проверка системы газового пожаротушения

После ввода системы газового пожаротушения в эксплуатацию понадобится периодическое техническое обслуживание и проверки. Настраивать, тестировать и проверять СГП может только сотрудник с лицензией от МЧС. Ни в коем случае нельзя пытаться устранить неисправности самостоятельно — ввиду специфики такой АУПТ это может привести к трагедии. Периодичность проверки системы газового пожаротушения — 1 раз в пять лет. Помимо этого, требуется проверка после монтажа и ввода в эксплуатацию, плановые осмотры, замена узлов и комплектующих.

Какими документами регламентируется:

• ГОСТ Р 50969-96;
• СНиП № 3.05.05;
• ГОСТ № 15150-69;
• ГОСТ № 9.302;
• РД № 25.964.

Что проверяется: устройства автоматического и ручного запуска, состояние сварных швов, защитных покрытий, прочность деталей. Также производится проверка сроков использования, безотказности работы, в том числе при экстремальных значениях температур.

Как это происходит:

Этап 1. Документация. Проверяются технические паспорта устройств, чертежи трубной разводки, журналы учета, в том числе инструктажей по пожарной безопасности, договоры на эксплуатационное обслуживание.

Этап 2. Осмотр объекта. Осматривается объект и прилегающая к нему территория. Необходимо убедиться, что есть план эвакуации, пожарная разметка, средства первичного тушения пожара. Запасные выходы не должны быть заблокированы, вентиляция должна быть исправной.

Этап 3. Обследование средств газового пожаротушения. Проверяются насосы, трубная разводка, датчики, сигнализация, система оповещения и пусковые устройства. Если система модульная, баллоны отключаются от общей установки, вместо них к пусковому механизму подключаются имитаторы и запускается система.

Этап 4. Фиксация результата. По результатам проверки составляется акт, делается запись в журнале учета.

Что входит в текущий ремонт

Если при оценке работоспособности АПС были определены какие-либо неисправности, специалисты приступают к ремонту. В зависимости от способа и назначения он бывает текущим, плановым или капитальным.

В первом случае осуществляется диагностика тепловых, пожарных и дымовых датчиков, шлейфов, электрических кабелей и прочих устройств. Любые обрывы устраняются, а вышедшие из строя датчики заменяются исправными. Для проведения текущего ремонта заказчику нужно оставить заявку обслуживающей организации.

Плановый ремонт предназначается для устранения неполадок при эксплуатации системы. Мероприятия позволяют восстановить нормальную работоспособность оборудования.

Капитальный ремонт назначается при реконструкции предприятия или выработке всего системного ресурса. На данном этапе необходимо полностью восстановить исправность оборудования, используя новые шлейфы, кабеля и другие детали линейной части. Заявленный эксплуатационный срок составляет 10 лет.

Техническое обслуживание систем пожарной безопасности является обязательным мероприятием, которое прописано в соответствующих нормах. В противном случае приборы могут выйти из строя или начать работать со сбоями, что повлечет за собой серьезные последствия.

Право на техобслуживание

Для проведения ТО АПС привлекаются сотрудники организации, которая имеет лицензию МЧС. Руководитель предприятия может связаться с компанией, устанавливающей и настраивающей оборудование, или обратиться за помощью к сторонним фирмам с идентичными услугами.

Ключевое требование заключается в компетентности сотрудников, которые вызываются на объект. На время обслуживания между сторонами заключается договор с указанием:

1. Доступа к элементам противопожарной системы.
2. Срока действия услуг.
3. Цикличности профилактики и ремонта.

Основные действия

Существуют следующие виды деятельности компетентной организации:

1. Инструктаж персонала по эксплуатации средств противопожарной защиты.
2. Техническая помощь при использовании системы.
3. Восстановление и профилактическое обслуживание устройств в соответствии с нормами гарантии.
4. Регулярный осмотр всех узлов ПС.
5. Проверка документов на соответствие нормативным актам.
6. Подготовка рекомендаций с учетом списания, восстановления и ремонта оборудования.

Нормативные расчеты

Регламент мероприятий по ТО ПС отличается определенной периодичностью и требованиями, что обусловлено сложной конструкцией датчиков и узлов системы. Порядок мероприятий указывается в нормативном акте, а сроки исполнения определяются договоренностью между сторонами.

Сроки исполнения

В зависимости от назначения, плановый осмотр может проводиться с разной периодичностью:

1. Ежедневно отвечающий за пожарную безопасность должен проверять пути эвакуации и средства противопожарной защиты, качество извещателей и заводских пломб на контрольно-приемном пункте.
2. Еженедельно нужно проверять работоспособность электроснабжения слаботочных систем и оценивать заряд источников бесперебойного питания.
3. Раз в полгода важно проверять комплекс с имитацией реального пожара, а также проводить выборочную проверку датчиков, которые входят в систему.

Необходимая документация

Перечень необходимой документации включает в себя:

1. Проектно-сметные акты на обустройство комплекса защиты.
2. Договор с организациями или СРО с соответствующей лицензией.
3. График планового ремонта.
4. Журнал технического обслуживания и ремонта оборудования.
5. Акты сдачи оборудования в эксплуатация и приема работ заказчиком.
6. Руководство по эксплуатации автоматизированных контрольных пунктов и систем управления.

Результаты экспертизы

После тщательной оценки состояния АПС обслуживающая организация или СРО должна оформить нормативный акт со следующими результатами экспертизы:

1. Адрес размещения объекта.
2. Дата проведения работ.
3. Список лиц, которые занимались проверкой.
4. Тип системы.
5. Применяемые технологии и требования.
6. Работоспособность противоогневой защиты.
7. Сведения о своевременном срабатывании сигнализации при чрезвычайных происшествиях.
8. Нормативные дополнения.
9. Информация об участниках экспертизы с упоминанием об их должности.

Два экземпляра акта должны быть заверены контролирующей организацией и иметь подпись руководителя компании. Документ будет предъявляться при каждом плановом осмотре системы.

4. Ненадёжный эвакуационный выход

Требование: из помещения должен быть эвакуационный выход, который открывается без ключа в направлении от себя. Ширина выхода зависит от вместимости. На пути не должно быть порогов. Путь эвакуации полностью свободен от мебели, хлама и любых других преград.

Где про это читать: пункты 33, 35, 36 Правил противопожарного режима. Если вы собственник всего здания, где ведёте бизнес, спрос будет за всю планировку по СП 1.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы.

Что находят инспекторы МЧС: путь эвакуации людей проверяют тщательно. За нарушения примут:

— засовы и замки на дверях,

— мебель, торговые стойки, товары в коробках и воздуховоды на пути,

— перепады высот без пандуса и пороги,

— двери, которые открываются вовнутрь,

— вращающиеся двери и турникеты.

Кто отвечает за нарушения

После проверки инспектор составляет акт в двух экземплярах. Один отдает предпринимателю. В акте указывает:

• информацию о компании, которую проверяли;
• когда и где проводилась проверка;
• кто проводил и на основании чего;
• что выяснили во время проверки;
• информацию, что предприниматель или ответственный за пожарную безопасность сотрудник видел акт проверки или отказался его признавать.

Если нашли нарушения, отвечает за них руководитель компании или ответственный за пожарную безопасность. Один из них пишет объяснительную, в которой поясняет, что пошло не так.

Измерение сопротивления изоляции и сопротивления шлейфа сигнализации при проведении технического обслуживания охранно-пожарной сигнализации

В настоящее время нормативная база определяющая порядок производства работ по техническому обслуживанию ОПС опирается ещё на базу, разработанную в СССР. При заключении договоров у Исполнителя с Заказчиком часто возникают разное прочтение одних и тех же документов. Если Исполнитель делает ссылку, на какой — то Руководящий документ (РД), то Заказчик оспаривает его положения, ссылаясь на время создания документа и устаревшие формулировки. Например «на объектах народного хозяйства, независимо от их ведомственной принадлежности.» или «Отраслевыми нормами времени на техническое обслуживание установок ПА и ОПС», которых никто никогда в глаза не видел, или «Стоимость услуг определяется прейскурантом оптовых цен на ремонт приборов, машин и оборудования № 26-05-48.», тоже безнадёжно устаревшем. Хотя эти нормы никто не отменял, и они действуют, ничего лучшего в РФ пока не разработано.

Современные разработанные нормы времени на обслуживание и ремонт, которые разрабатывает ЖКХ и МВД, являются обязательными для применения на всей территории страны. Основным документом, регламентирующим работы по техническому обслуживанию и планово — предупредительному ремонту, на сегодняшний момент является РД 25.964-90 «Система технического обслуживания и ремонта автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации». В этом документе определены виды работ и ремонтов, даны однозначные формулировки, образцы договоров, актов обследований, порядок реагирования.

Все остальные ГОСТ, ППБ, РД, РМ и т.д., в которых упоминается необходимость технического обслуживания систем ОПС, дают регламентацию, обязанности ответственных лиц, перечень работ и т.д.

Для чего измеряется сопротивление изоляции электрической цепи?

Под воздействием влаги, высокой и низкой темпе­ратур, пыли, едких паров, газов с течением време­ни качество изоляции проводов и кабелей ухудша­ется и возрастает опасность возник­новенияэлектротравм. Для предупреждения этой опасности при помощи мегомметра периодически проводят измерение сопротивления изоляции прово­дов и кабелей. В РД 78.145-93 говорится: п.11.6. « При приемке в эксплуатацию выполненных работ по монтажу и наладке технических средств сигнализации рабочая комиссия производит: измерение сопротивления изоляции шлейфа сигнализации, которое должно быть не менее 1 МОм», что соответствует ПУЭ: Глава 1.8. Нормы приемо-сдаточных испытаний, электрические аппараты, вторичные цепи и электропроводки напряжением до 1 кВ.

• Проверка целостности и фазировки жил кабеля. Проверяются целостность и совпадение обозначений фаз подключаемых жил кабеля.
• Измерение сопротивления изоляции. Производится мегаомметром на напряжение 2,5 кВ. Для силовых кабелей до 1 кВ сопротивление изоляции должно быть не менее 0,5 МОм. Для силовых кабелей выше 1 кВ сопротивление изоляции не нормируется. Измерение следует производить до и после испытания кабеля повышенным напряжением.
• Проверка защиты от блуждающих токов.
• Производится проверка действия установленных катодных защит.

Проверка осуществляется через 3 года, причём есть нюанс, организация, проводящая измерение сопротивления изоляции должна иметь разрешение на проведение данного вида работ. Проведение работ по измерению изоляции электроцепей проводятся совместно с ответственным за электрохозяйство объекта.

При отсутствии на объекте щита дежурного освещения или свободной группы на нем, Заказчик устанавливает самостоятельный щит электропитания на соответствующее количество групп. Щит электропитания, устанавливаемый вне охраняемого помещения, должен размещаться в запираемом металлическом шкафу и заблокирован на открывание.» Питание систем ОПС прерогатива Заказчика. Самостоятельно проникнуть в электрощиток объекта, на котором проводится техническое обслуживание, не только не нужно, но и запрещено ПТЭЭП. Безболезненно в рамках технического обслуживания мы можем провести замеры сопротивления изоляции питающих электроцепей, на участке от автоматического выключателя системы ОПС до ППКОП или блоков питания. Т.е. там, где под воздействием влаги, высокой и низкой темпе­ратур, пыли, едких паров, газов с течением време­ни качество изоляции проводов и кабелей ухудша­ется и возрастает опасность возник­новения электротравм.

Проверка остальных кабелей, электрощитов, устройств и т.д. на этом объекте, это задача ответственного за электрохозяйство этого объекта, которые он должен проводить по графику предприятия и согласно ПУЭ и ПТЭЭП. В том числе и участок от электрощитка до автомата ОПС.

Сопротивление изоляции шлейфов сигнализации при выполнении монтажных работ проводят после укладки кабеля до подключения к ним элементов ОПС (это по РД 78.145-93). Методика такая же как и силовых кабелей. Целесообразность, проведения измерения сопротивления изоляции шлейфов сигнализации, 1 раз в 3 года, лично мне кажется лишней работой, не имеющей никакого смысла не с точки зрения безопасности (получение электротравм от 12- 20В) так и выхода из строя оборудования. По ГОСТ 16962-71 сопротивление изоляции измеряют между электрически не соединенными между собой цепями, электрическими цепями и корпусом. Электрические цепи, содержащие полупроводниковые приборы и микросхемы, необходимо отключить и, при необходимости, подвергнуть испытаниям отдельно.

Основным ежемесячным видом работ по техническому обслуживанию является внешний осмотр и проверка работоспособности. Проверка работоспособности — определение технического состояния путем контроля выполнения техническими средствами и установкой в целом части или всех свойственных им функций.

Шлейф сигнализации и его основные параметры.

Шлейф сигнализации представляет собой проводную линию, электрически связывающую выносной элемент (элементы), выходные цепи охранных, пожарных и охранно-пожарных извещателей с входом приемно-контрольного прибора. С точки зрения необходимости обслуживание элементов ОПС шлейф сигнализации является одним из наиболее уязвимых элементов объектовой системы охранно-пожарной сигнализации, в наибольшей степени подверженный воздействию различных внешних факторов. Практика показывает, что одной из основных причин неустойчивой работы приборов на объекте являются нарушения шлейфа сигнализации. Они представляют собой отказ в виде обрыва или короткого замыкания в шлейфе, происходящих в результате постепенного самопроизвольного ухудшения его параметров. Места электрических соединений шлейфа сигнализации, а также контакты подключения извещателей в процессе эксплуатации подвергаются длительному воздействию повышенной влажности в широком диапазоне температур, а в ряде случаев -воздействию агрессивных сред. На поверхности контактов шлейфа появляются тонкие поверхностные пленки, что приводит к изменению сопротивления шлейфа сигнализации (основному параметру) .

Техническая цель проведения технического обслуживания систем ОПС, которые работают с неадресными извещателями по проводным линиям связи (подавляющее большинство всех обслуживаемых ОПС), является задача поддержания R шс, в том номинале, когда ППКОП выдаёт информацию о состоянии шлейфа «Норма». Из этого следует, что проверка сопротивления шлейфа сигнализации при проведении ежемесячного обслуживания « …средствами контроля, номенклатура которых установлена соответствующей документацией», является совсем не лишней. Измерение происходит тестером в режиме омметра. Шлейф сигнализации отключается от ППКОП и подключается к параллельно к измеряемому проводу. По показаниям сопротивления шлейфа сигнализации можно судить о физическом состоянии шлейфа (плохой контакт, коррозия, окисление приводят к увеличению R шс, влажность совместно с нарушением изоляции проводов к уменьшению R шс и шунтированию участка шлейфа, и т.д.) .

Поэтому, целесообразно к ежемесячным работам по внешнему осмотру и проверке работоспособности, добавить пункт о проверке сопротивления шлейфа сигнализации.

Связаться с нами

Если у Вас остались вопросы, сомнения или необходима консультация специалистов, свяжитесь с нами по телефону или е-mail указанным ниже. Также можно заполнить форму «Отправить заявку» наверху сайта, описав суть вашей задачи или вопроса.

Мы постараемся в кратчайшие сроки ответить Вам. И все же самый быстрый способ это звонок нам, поэтому звоните! Мы ответим на все ваши вопросы!

Чтобы полностью соответствовать ожиданиям наших клиентов, нами была создана схема работы, которая зарекомендовала себя просто идеально. Благодаря четкому алгоритму, полностью исключены какие-либо недоразумения и проволочки.

• Вы связываетесь с нами, описываете задачу
• Мы анализируем объект и уточняем все ньюансы
• Рассчитываем стоимость работ и формируем предложение
• Выполняем проектирование, монтаж и пусконаладочные работы
• Сдаем вам объект, согласованный с надзорными органами

© 2001-2020 Группа компаний «Пожарная безопасность»
+7 (495) 774-00-41 Контактная информация